EPC vanaf 1 mei 2023 nu ook voor een schenking en inbreng (20/06/2023)

Tot 1 mei 2023 was een EPC (Energieprestatiecertificaat) al verplicht voor te koop of te huur stellen van wooneenheden (woningen of appartementen). 

Vanaf 1 mei 2023 moet er een EPC zijn voor alle overdrachten van wooneenheden, zodat dit er nu ook moet zijn bij een schenking of een inbreng in een vennootschap of een huwgemeenschap. 

Opgelet, de plicht geldt alleen voor overdrachten in volle eigendom, zodat een schenking van een blote eigendom buiten schot blijft. Ook bij akten met een decleratieve werking (bijvoorbeeld verdeling bij erfenis of echtscheiding) is een EPC niet verplicht. 

Hebt u nood aan bijstand? Contacteer gerust onze specialisten van het ondernemings- en contractenrecht. 

Bericht geplaatst door Tom De Smet op 20/06/2023.