Twee maanden extra tijd voor het verlijden van authentieke aktes (23/03/2020)

Ook de werking van notariskantoren wordt verstoord door de crisismaatregelen.

Vlaams minister van Financiën, Matthias Diependaele, heeft aangekondigd (bron: Netto / De Tijd) dat de gebruikelijke termijn voor het verlijden van koopaktes (4 maanden) met 2 maanden verlengd wordt om één en ander op te vangen.

Als u recent aldus een compromis ondertekende voor de aankoop van een woning en de akte moest bijvoorbeeld op 28 maart 2020 ondertekend worden, wordt de termijn voorlopig verlengd tot 5 juni 2020.

Deze verlenging werkt ook door voor de gunstregimes die verbonden zijn aan de datum van de aankoopakte, denk maar aan de vereiste van domicilie binnen de 2 jaar om van het verlaagd tarief van 6% voor de registratierechten te kunnen genieten. 

Inmiddels vermeldt de website van de Vlaamse Belastingdienst dat er geen belastingverhoging wordt opgelegd als de termijn voor registratie overschreden wordt. Er geldt een verlenging met twee maanden, te rekenen vanaf het einde van de periode van de verstrengde coronamaatregelen.

Een aangifte in de nalatenschap dient normaal gesproken eveneens binnen de 4 maanden te worden ingediend, maar ook deze termijn zal met 2 maanden verlengd worden. 

Op de website van de Vlaamse Belastingdienst stond eerst dat deze soepel uitstel zou toestaan, mits dit tijdig aangevraagd werd voor aangiften van nalatenschap waarvoor de normale indieningstermijn verstreek/verstrijkt tussen 13/3/2020 en 5/4/2020. Dit uitstel moest zelf aangevraagd worden.

Thans vermeldt een specifieke afdeling van de website dat er een tolerantieperiode van 2 maanden wordt toegestaan vanaf het einde van de periode van de verstrengde coronamaatregelen. Het is niet langer nodig om zelf uitstel aan te vragen. 

Bericht geplaatst door K.Lens, E. Vervaet & S. De Maeijer op 23/03/2020.